我曾经买过一次法拍房，所以我先说下法拍房的风险，法拍房最大的优点是便宜，不用购房资格，但风险也很大。首先最大的风险是法拍房是否腾空，这个最重要。如果没有，不管多便宜都不要买，见过里面有老人的，法院执行都不好处理。其次是否有租约，买卖不破租赁，如果有长租，那就千万别买，这个还要小心恶意长租，一定要弄清。第三是税费问题，要弄清是否满两年，你买是第几套等，商业还是住宅，这些税费相差很大。最后是否欠水电费，物业费等，这些也要搞清楚。
金投豫发豫园售楼部小编认为二手房最大的优点是现房，没有烂尾风险，且大部分买的是二手房已装修，即买即住；另外，已装修与毛坯房价格相差不大，省了装修资金，对刚需用户比较划算。风险是购买时要选规模大靠谱的二手房中介，要特别警惕一房两卖或多卖，如果明显低于市场价格，更加要小心，毕竟卖的永远比买的精！
新房优点大家都很清楚，新的谁不喜欢？风险目前最大的就是完工风险，这就要大家擦亮眼睛，首选中字头（某大类型的就算了）国有开发商，最好是现房，其次看好户型，朝向，配套设施，包括基本用材等，出现过房内有柱子，门与门相冲等等。
总之，买房是大事，多看多了解，与家人多商量，一定要慎之又慎，如果有便宜占，一定要先问下自己为什么？买房不抱侥幸心理，风险自然成功远离！
